- 239 000 € *

Proche Varilhes, venez découvrir le charme authentique de cette maison de village en pierre avec 1097 m² de terrain, nichée au cœur d'un petit village de l'Ariège. Avec ses 148m² habitables, ses 4 chambres, sa grande dépendance, cette demeure respire l'histoire et le caractère.

À l'intérieur, vous serez séduit par ses espaces généreux, où le passé se mêle harmonieusement au confort moderne. Le séjour, agrémenté d'un insert, invite aux moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, avec sa buanderie attenante et sa salle d'eau, offre un espace fonctionnel et convivial. Une terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement des douces soirées d'été.

À l'étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bains offrent un espace de vie parfaitement adapté aux besoins d'une famille.

L'extérieur ne manque pas de charme non plus, avec un hangar divisé en deux parties, comprenant une ancienne grange rénovée de 33m² (avec toiture rénovée et sol cimenté) et une ancienne étable de 26m². Un espace cadastré, ancienne dépendance de 15m² au sol, ainsi qu'une piscine hors sol et un puits complètent cette propriété.

Dans un état impeccable, cet ensemble bénéficie d'un chauffage central par pompe à chaleur, offrant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. Venez découvrir cette maison qui saura vous séduire par son authenticité et son caractère unique.

DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - ROUCH Gilbert> - <0608344519 - Plus d'informations sur www.demeures-maisons-patrimoine.fr (réf. 09005332)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 20 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - - <0685931094> - Plus d'informations sur www.demeures-maisons-patrimoine.fr (réf. 09005332)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 20 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr