- 780 000 € *

Limite Aude / Ariège , belle propriété composée d'un corps de ferme de 199 m² hab plus dépendances, d'une deuxième maison
pour les amis de 135 m² hab, d'un chai indépendant, d'un abri voiture plus parking, avec un terrain de 26 hectares et une belle
vue sur les pyrenées. Le corps de ferme a été entièrement rénové avec des matériaux nobles et propose une belle pièce de
vie de 68 m² type cathédrale, un espace cuisine, un poêle de masse central , un bureau, une suite parentale avec salle de
bain, dessing, wc et placards. A l'étage 3 chambres chacune avec lavabo, salle d'eau, vestiaire séparé. Fenêtres Velux avec commande à distance et fermeture automatique, chauffe eau thermodynamique, puits eaux pluviales 5000 l connecté avec pompe usage toilettes et machine à laver.
Panneaux solaires avec revente du surplus.L'abri voiture est couvert avec les panneaux solaires. Le parking pour les voitures est équipé d'une prise de recharge électrique.
La deuxième maison 135 m² indépendante s'ouvre sur la pièce de vie avec cuisine équipée,salon avec poêle Godin, buanderie, wc séparé, cellier.
à l'étage 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, wc séparé, grenier isolé.
Les terres attenantes sont composées de prairies, de taillis et de bois.
Propriété en parfait état présentant un très beau potentiel pour divers projets. A visiter ! .
DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - DREYER Delphine"EI" - 0685931094 - Plus d'informations sur www.demeures-maisons-patrimoine.fr (réf. 09005308)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre940 € et 1330€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires TTC charge vendeur