- 2 295 000 € *

Superbe propriété d'exception, idéale pour l'accueil touristique, à proximité de Béziers. Construite au XVIIe siècle, cette magnifique demeure en pierre, entièrement rénovée, offre une superficie habitable de 950 m², avec une charmante cour intérieure. Nichée au sein du parc régional du haut-Languedoc, proche d'une voie verte, cette propriété de 1 200 m² sur un parc de 1,4 hectare allie confort moderne et caractère historique. Elle se compose d'une partie privative de 300 m² comprenant une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine dinatoire, un salon TV, un bureau, une salle de jeux, 4 chambres et 2 salles de bain. On y trouve également 4 gîtes ( logements) de 55 à 250 m² (capacité totale de 35 personnes) avec la possibilité de les communiquer entre eux. Vous y trouverez également une salle de réunion de 117 m², un grand atelier avec verrière et des espaces supplémentaires aménageables. Les installations comprennent une piscine de 15 mètres de long, une cour centrale avec un bar extérieur, un terrain de pétanque et de vastes caves voûtées. Avec son parc arboré offrant une vue imprenable sur les vignes et les collines environnantes, cette propriété offre un cadre paisible et bucolique, tout en étant proche d'un charmant village touristique avec commerces et commodités. Située à seulement 40 minutes de Béziers et à 1 heure de Montpellier, c'est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une résidence secondaire accueillante pour famille et amis ou dans une entreprise lucrative d'accueil touristique.
DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - Rouch Gilbert contact au 06 08 34 45 19- Plus d'informations sur www.demeures-maisons-patrimoine.fr (réf. 09005265)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en cours et prix moyens des énergies indexés sur l'année 20 (abonnements compris) en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur