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Propriété agricole Ariège

PAMIERS (09100)

Notre agence immobilière, Demeures Maisons Patrimoine, vous propose à la vente un beau domaine rare de 55 hectares avec maison familiale dotée d'une piscine privée et d'une maison d'amis avec piscine plus dépendances dans un environnement exceptionnel !

AUX ALENTOURS DE LA PROPRIETE
Située en position dominante cette propriété offre une vue magnifique sur la chaine des pyrénées, au calme, sans nuisance, la nature est ici omniprésente.

LES EXTERIEURS DE LA MAISON
Véritable havre de paix et de tranquillité la propriété est entourée d'un parc arboré et paysagé avec espace piscine pour la résidence principale et une deuxième piscine pour la maison d'amis. Une grande terrasse permet de s'émerveiller face à la chaine des pyrénées.

LES INTERIEURS DES MAISONS
La maison principale offre une surface habitable totale d'environ387m². Au rez de chaussée la pièce de vie dotée d'une grande cheminée ouverte donne accès vers deux salons, suivie d'une cuisine équipée, buanderie et salle de bains mixte, reste une pièce de 32m² à aménager. A l'étage l'espace nuit est desservi par un couloir donnant accès à trois chambres.Toujours à l'étage un espace en cours de rénovation est destiné à devenir un appartement avec une pièce de vie de 75m² comprenant un coin cuisine avec accès au balcon, une chambre, un dressing et salle de bains avec wc. Enfin un grenier isolé et aménageable.

La maison d'amis de 35m² comprends une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et salle d'eau plus terrasses et une piscine privée 8x4

LES DEPENDANCES
Un atelier fermé de 130m² au sol
Un hangar ouvert de 100m²

LES PRESTATIONS
Chauffage électrique + bois
Fosse septique toutes eaux
2 piscines
Double vitrage
Toiture rénovée en 1995
Isolation refaite en 2012

LES TERRES
Forêt 24.5 Ha
Prairies 24 Ha

ACCES
A proximité d'une ville avec commerces, gare, autoroute et 50mns de l'aéroport de Toulouse Blagnac.

DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE- contact@dmp-rouch.fr - Tél 09 74 19 08 75

* Honoraires charge vendeur.

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