Demeures Maisons Patrimoine

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Réf : 09A234
430 500 €

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PROPRIETE

Limite Hte Garonne/Ariège ,ancienne ferme rénovée, d'une surface d'environ 209 m² située sur un terrain arboré de 8653 m² dans un véritable havre de paix. Cette propriété se compose, au niveau du rez-de-chaussée, d'un salon (avec cheminée à foyer ouvert) communiquant avec une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un salon de détente (avec cheminée à foyer ouvert), d'une suite parentale (avec salle d'eau équipée d'une baignoire, d'un lavabo, wc + bidet) et d'un wc indépendant. A l'étage, on trouve une mezzanine, un bureau, une chambre et une salle d'eau (douche, lavabo, wc). Enfin, un grand espace mansardé, divisible qui permettrait d'aménager des chambres supplémentaires. A l'extérieur, un studio équipé d'une chambre et d'une salle d'eau (douche, lavabo + wc). Viennent ensuite se greffer une piscine de 10 m x 5 m, un local de rangement, une mare clôturée, un garage ainsi qu'un parking. Le charme de la campagne et de la tranquillité tout en ayant les commodités à 15 minutes et l'accès à Toulouse en 40 minutes. A découvrir absolument ! Honoraires charge vendeur. Affaire suivie par Delphine Dreyer 06 85 93 10 94

Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'emission de gaz à effet de serre
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à propos de ce bien
  • RDC : Salon avec cheminée à foyer ouvert :
    24m²
  • RDC : Salle à manger :
    28.6m²
  • Cuisine :
    25m²
  • RDC : Chambre n°1 + salle de bain avec wc :
    26.2m²
  • RDC : Salon de détente avec cheminée à foyer ouvert :
    43.6m²
  • Etage : Mezzanine :
    6.5m²
  • Etage : Bureau ou chambre n°2 :
    13.6m²
  • Etage : Chambre n°3 :
    13m²
  • Etage : Dégagement :
    6.4m²
  • Etage : Salle d'eau avec wc :
    5.7m²
  • Espace Mansardé (divisible en chambre) :
    56m²
  • Studio :
    20m²
  • RDC : WC :
    2m²
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